11月3日，据克而瑞研究中心披露，10月TOP100房企操盘口径销售金额2430.1亿元，环比增长4.5%，同比下降4.0%。
累计看，1至10月TOP100房企操盘口径销售23077.7亿元，同比下降10.4%，降幅比1至9月收窄0.7个百分点；权益口径17941.7亿元，同比下降11.1%，降幅收窄0.4个百分点，权益比78%。降幅在收窄，但仍是两位数下滑。
门槛的变化更能说明分化。TOP21至30的操盘金额门槛从194亿元降到153亿元，同比降20.9%，是各梯队里降得最狠的；TOP51至100从44亿元降到43亿元，只降2.2%。腰部房企掉得最快。10月有近三成百强房企单月同比正增长，前50强里13家正增长。
单月排位上，绿城中国182亿元居首，招商蛇口180亿元紧随，华润置地、保利发展、中国海外发展在154亿至171亿元区间，中国金茂、越秀地产、建发国际在93亿至130亿元。头部两强的差距缩到1.6亿元：1至10月保利发展1990.0亿元，中海地产1988.4亿元，剩下两个月的推盘节奏就可能改写年度排名。
对买房人来说，销售榜单不是选房依据，但能看出一件事：谁年底还有货、还有钱。排名靠前、单月还在正增长的房企，四季度推盘和促销的力度通常更大，议价空间也更好谈；排名掉队、门槛跌得狠的，要留意在建项目的施工节点和配套兑现。
看榜单时注意口径：操盘金额、权益金额、全口径是三套数，不可混用。数据来自机构统计，与企业公告可能有差异，以企业披露和官方数据为准。
信息来源：克而瑞研究中心
