楼市速递
2024年物业服务满意度止住下跌趋势 呈现稳定态势
7月23日，中指研究院发布2024中国物业服务满意度研究报告。报告显示，2024年物业服务满意度止住下跌趋势，呈现稳定态势。根据最新调查数据显示，2024年物业服务满意度相比往年有了小幅提升，达到73.1分。这一成绩的取得，离不开物业企业持续努力和创新，他们通过提供优质服务、加强与居民的沟通互动等方式，赢得了居民的广泛信任和认可。而行业内领先的物业企业以满意度建设为抓手，注重客户体验，深化生活场景
LPR再下调，房贷利率已达历史最低水平
7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点，分别由3.45%、3.95%调整为3.35%、3.85%。央行行长6月重磅发声后，LPR首次调降，体现央行加大金融支持实体经济力度2024年6月19日，央行行长在陆家嘴论坛上的主题演讲中提出“进一步健全市场化的利率”，其中指出“未来可考虑明确以央行的某个短期操作利率
龙湖·揽境|昆明首个“安缦”顶级客房IMAX样板间7月20日限量发售
每座城市中，只有经典的高端产品，才能掀起市场浪潮，驭领时代；而每一个经典建筑只有经过漫长的打磨，才会迎来璀璨绽放的时刻。作为昆明热销实景准现红盘，龙湖·揽境一直深受市场追捧，自带流量与超高人气。自龙湖·揽境亮相，到度假区首个Aman Life+ 缦`会所的呈现，再到缦调SVIP社群的发布，持续引发全城热烈反响。7月20日，昆明首个“安缦”顶级客房IMAX环幕样板间的限量发售，历经雕琢，将再次以主角
提前曝光！7月20日昆明龙湖·青雲赋交付实体样板开放
红盘、人气 、销冠……2023年7月入市以来，这是市场给予龙湖·青雲赋的标签，也是市场的一致认同。从首开2.5亿霸榜昆明，到泛会所（部分）&地下光厅实景开放，这一年，龙湖·青雲赋交出了一份“满分答卷”。7月20日，龙湖·青雲赋入市1周年&交付实体样板开放，共鉴龙湖龙智造匠心实力。从一纸蓝图到实景映鉴。从龙湖·青雲赋依托强大的“教育力”、“品质力”、“兑现力”三大硬核优势赋能，在昆明
2024上半年代建新签约规模小幅增长 二线城市和长三角区域更受青睐
7月18日，中指研究院最新发布报告《2024上半年代建新签约规模小幅增长，二线城市和长三角区域更受青睐》。房地产代建在经过2023年新签约规划建筑面积高速增长后，2024上半年，代建企业新签约规模小幅增长，代建规模化发展有所减弱，长尾分布特征加强，企业分化显著。典型代建企业商业代建占比近7成，资本代建占比有所提升。从项目分布来看，二线城市占比超5成，长三角区域占比最高，更受代建企业青睐。其中，近7
昆明中海寰宇天下业主访谈实录：与理想生活悦然相见
台湾作家林清玄先生在《什么才是有品质的生活》中写到：“生活品质就是如此简单，它不是从与别人比较中来的，而是自己人格与风格求好精神的表现。”就像每个人对居住场所的不同选择与定义，无需比较什么，蕴藏其中的价值与向往的生活品质，恰恰是选择于此的最好证明。昆明核芯地段、万亿央企品牌、主城醇熟生活圈、双公园头排视野、港府御用物业……喜欢一处居所的理由各不相同，但却有那么多的业主，不约而同的选择了昆明中海·寰
最新！2024年6月十大城市二手房房价地图出炉
7月17日，中指研究院发布《2024年6月十大城市二手房房价地图》。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年6月，百城二手住宅均价环比下跌0.73%，跌幅较5月扩大0.03个百分点；同比下跌6.25%，跌幅较5月扩大0.45个百分点。6月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.71%，跌幅较5月收窄0.04个百分点；同比下跌6.18%，跌幅较5月扩大0.48个百分点。十大城市二手住宅价格均延续下跌
观察|2024年6月至今中央及地方层面涉及房地产企业融资政策
7月16日，中指研究院发布2024年6月至今中央及地方层面涉及房地产企业融资政策。（2024年6月至今中央及地方层面涉及房地产企业融资政策）中央层面，6月24日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开保交房政策培训视频会议，指出要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任；完善机制组成，健全项目推送反馈管理，加大项目修复力度；加强“白名单”的审核把关；指导银行做好融资支持；做好经验总结和经验推广。同
“鼎豪入列”之作 昆明锦粼天曜再次掀起双塔片区购房热潮
三伏入夏，全国各地的温度一飞冲天。近期，我国中东部气温回升，夏季版图大幅向北扩张。预计本周末至下周初，华北、黄淮等局地将现今年以来首个高温天气，北方多地或开启夏日初体验。和全国气温一同攀升的，是锦粼天曜掀起的购房热潮的“当红”现象。作为昆明高定服务式壕宅，建面约130-143㎡的户型作为鼎豪入列首选之作，创下单日成交15套的销量奇迹，逆市领秀昆明壕宅销榜，走出独立行情，这份榜单的含金量，任谁都能体
数据解读|1-6月新房销售4.7万亿同比降25.0% 降幅收窄@城楼财经
7月15日，据中指研究院数据显示，1-6月新建商品房销售面积4.8亿平米，同比下降19.0%，新建商品房销售额4.7万亿元，同比下降25.0%，降幅均收窄。（2014年至今全国新建商品房累计销售面积以及销售额同比增速）销售面积方面，2024年1-6月，新建商品房销售面积为4.8亿平方米，同比下降19.0%，6月单月商品房销售面积为1.1亿平方米，同比下降14.5%，降幅较5月收窄6.2个百分点。其
昆明龙湖山海原著|上宸：山海空中院 世界顶峰席
最符合中国人居住的建筑形态是什么？也许每个人心中有不同的答案，但私藏天地的院落形制，始终是中国人几千年的生活载体，承载着华夏人民的文化与情感的积淀。曾有人说：居住真正的奢侈应该是感通天地的，作为龙湖山海原著！上宸的顶层著作，不论是前瞻的择址思维，还是向上生长的院落搭配，亦或是极具自然主义的景观呈现，不仅蕴藏着天地之间的灵动之气，更具备了领先昆明10年墅居的产品力表达。它是一种回归都市之后的隐逸生活
2024上半年中国房地产企业交付规模排行榜出炉
7月11日，中指研究院发布2024上半年中国房地产企业交付规模排行榜。数据显示，2024上半年，15家企业交付套数超两万套，8家企业交付套数超五万套，其中，碧桂园超十五万套。从企业交付情况来看，部分企业实现了提前交付。2024上半年，龙湖在全国43座城市共计交付121个项目，约5万套品质住宅，20%项目实现提前一个月以上交付。河南焦作碧桂园按照实际情况制定了详细节点计划，以周为单位梳理、协调解决保
1-6月房地产行业融资规模降幅扩大 信用债仍为绝对主力
7月9日，据中指研究院消息，2024年1-6月，房地产行业共实现债券融资2791.6亿元，同比下降26.9%，降幅较上年有所扩大。其中信用债同比下降21.9%，海外债下降54.8%，ABS下降33.3%，各渠道同比均出现下降，其中海外债锐减，信用债仍为融资主力。从房地产开发企业到位资金来看，规模同比下降超两成，降幅扩大，其中，国内贷款和自筹资金同比降幅收窄、占比提升。2024年1—5月份，房地产开
6月住房租赁企业开业规模TOP30入榜门槛提升至12658间
7月8日，中指研究院发布2024年6月中国住房租赁企业开业规模榜TOP30，榜单显示，TOP30入榜门槛提升至12658间。据中指研究院统计，2024年6月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达116.0万间，较5月增加约1.8万间。其中，TOP5企业累计开业规模达53.2万间，较5月增加约0.6万间，占TOP30总规模比重为45.8%，较5月下降0.20个百分点。2024年6月，开业规模
黄瑜：上半年房地产调整超预期 下半年能否企稳政策落实是关键
7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2024房地产市场趋势报告会”在北京召开。报告会上，中国房地产指数系统办公室主任、中指控股CEO、中指研究院常务副院长黄瑜认为，上半年房地产调整超预期，下半年能否企稳政策落实是关键。中国房地产指数系统自1994年建立以来，已经经历了将近30年发展，从最初的主要城市房价指数，到2010年发布百城新房价格指
1-6月中国房产代建企业新签规模排行榜 企业新增规模分化加剧
7月3日，中指研究院发布2024年1-6月中国房地产代建企业新签规模排行榜。2024年1-6月，绿城管理以1746万平方米新签约规模位列第一。旭辉建管和蓝绿双城代建新签约面积分别为729万平方米和717万平方米，位列二、三位，处于领先地位。2024年1-6月，房地产代建企业累计规模前五门槛超400万平方米。通过对典型代建企业（2023上半年和2024上半年均在代建企业新签规模排行榜的企业）统计，2
1-6月中国物业服务企业微信视频号TOP30榜单公布
7月2日，中指研究院发布2024年1-6月中国物业服务企业微信视频号TOP30。2024年1-6月，30家物业服务企业微信视频号点赞量和转发量共计189.1万次，TOP30企业微信视频号点赞量和转发量平均约6.3万次，其中排名前三的微信视频号分别为彩生活服务集团/彩之云、建业物业/建业新生活、电建物业，点赞量和转发量合计超过13万次。
昆明金地十一峯1-6月劲销超2.58亿 累计到访逾2800组
7月1日，据昆明金地十一峯宣传海报消息，2024年1-6月劲销超2.58亿，老带新占比30%，全民推荐占比15%，累计到访逾2800组，喜迎超180位业主。据了解，金地十一峯项目位于前卫西路的东侧，金地中心商业广场对面，从交通方面来说，项目周边拥有三横三纵立体化的城市交通路网，三横分别是二环南路、日新路、广福路，三纵分别是滇池路、前卫西路、前兴路，出行十分便利。该项目是金地悦天下8年的收官之作，也
6月百城二手房价格继续下跌 国常会再提“去库存”
7月1日，据中国房地产指数系统调查数据显示，2024年6月，百城二手住宅平均价格为14762元/平方米，环比下跌0.73%，跌幅较5月扩大0.03个百分点，已连续26个月环比下跌；同比跌幅为6.25%。据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年上半年，业主“以价换量”带动百城二手房价格累计下跌3.61%，跌幅较2023年下半年扩大0.87个百分点。受改善型楼盘入市影响，百城新房价格累计结构性上涨
万科集团迎来第十届工程师节
6月28日，据万科集团宣传海报消息，其昨日迎来第十届工程师节。据了解，在万科，工程师有属于他们的节日。每年的6月27日是万科“工程师节”，不仅体现万科对工程师的独特关怀，也代表了工程师沉甸甸的使命与担当。正是有他们的默默奉献与匠心筑造，才铸就了万科对工程质量的信心。独特的工程师文化，孕育出万科工程师们最具个性的代表名片——“四个标准”、“五种性格”、“六个行为”。其中，“四个标准”即“横平竖直、毫
四大一线城市集体明牌！继上深广之后北京出台楼市新政
6月7日，北京住建委、央行北京分行、金融监管总局北京分局、北京公积金中心等部门联合下发关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。《通知》内容主要包括调整本市商业性个人住房贷款有关政策，调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求，调整本市新发放公积金个人住房贷款最低首付款比例，组织开展住房“以旧换新”活动。此前，上海、深圳、广州相继发布救市政策，降首付、降利率、发
中考出分在即！所有“置业书包房”的家长都应该关注这个指标
中考出分在即，一级完中成为家长首选学校。中考结束一个星期，家长和孩子们进入成绩评估的阶段，好多人基本已经“心中有数”，学校报考成为家长特别关注的问题，进入一级完中是许多家庭的心愿，参考2023年的中考来看，总分700分，昆明市主城区一级高（完）中录取最低控制线为635分。今年中考也是同样的计分模式，家长可以参考看看。为什么家长都关注一级完中，它究竟代表着什么？一级完中指云南省一级高级中学，是根据国
主城双芯 | 巫家坝头排 中海寰宇天下兑现昆明主场生活
在昆明城市战略之下，巫家坝城市能级不断得到进一步提升，城市新格局也随之逐步打开。进入2024年年中，巫家坝片区诸多利好政策频频发布，也让片区发展建设的脚步迎来全面提速。多重利好接踵而至巫家坝迎来兑现大年巫家坝CBD站位明确升级，板块价值攀升。自官渡区接手主导巫家坝开发，“昆明巫家坝建设发展有限公司”以权责明确，业务聚焦，建设持续推进。并正式在官方文件中将巫家坝的定位明确为昆明中央商务区，即昆明CB
住房城乡建设部要求布局均衡、配套合理的城市公园体系
近日，住房城乡建设部组织编制了《口袋公园建设指南（试行）》（以下简称《指南》），于日前印发。据了解，该《指南》适用于城市内口袋公园规划、设计、建设和管理工作，供各地结合实际参照执行。《指南》明确，口袋公园是面向公众开放、规模较小、形式多样、具有一定游憩功能的公园绿化活动场地，面积一般在400平方米~1万平方米之间，具有选址灵活、简洁实用、环境友好等特点。《指南》提出，口袋公园建设遵循“因地制宜、便
最新！超85城表态支持住房“以旧换新” 促进一二手市场联动
根据中指研究院监测，截至6月23日，全国已有超85城表态支持住房“以旧换新”，促进一二手市场联动，其中南京、郑州推进力度相对较大，国企收旧换新的效果正逐渐显现。随着更多城市参与“以旧换新”，新房、二手房市场联动或更加顺畅。
小篆街开篆啦！云南万科社区商业品牌战略签约
6月22日，云南万科社区商业小篆街首发商家开篆。据了解，「出来转篆」市集已发酵完成，市集汇集多个独特创新的手工艺人与艺术家，摊开奇思妙想，点亮生活的色彩。萌趣宠物烘焙、非遗竹编茶具、木版年画剪纸、天然石手串设计……转篆市集现场聚集各类有趣创意，打造活力、文艺、烟火气的青年潮流聚集地。据悉，小篆街是云南万科首个自持社区商业，补足了七彩国际社区的商业能级的实践，更承载着附近的期许，是万科在昆明打造城市
利好！标普上调中国海外发展评级 将向国际资本市场传递积极信号
6月20日，标普将中国海外发展有限公司(China Overseas Land & Investment Limited简称“中国海外发展”00688.HK)的长期发行人信用评级由“BBB+”上调至“A-”，并将该公司未偿高级无抵押票据的长期发行评级由“BBB+”上调至“A-”。 同时标普将其现有中期票据计划的评级上调至“A-”。第一，标普上调中海评级，表明国际机构对我国房地产行业发展的预
昆明中海·寰宇天下单日销售额超6000万元
6月21日，据昆明中海·寰宇天下宣传海报消息，其单日销售额超6000万元。据了解，立足巫家坝CBD，寰宇天下打造荟聚高端住宅、综合商业、品质公寓于一体的(约)78万方城市综合体，傲立于整个(约)11平方公里版块的北端，是片区体量最大的在售现房项目，毫无疑问堪称巫家坝的门户封面。其整层多层可购，可改造空间大，单层总建面约655㎡，面积更小，以更低成本上车CBD，满足商务办公、健身休闲、康体美容、民宿
金地管理荣获2024商办代建管理卓越表现TOP1
6月20日，据金地管理宣传海报消息，其荣获2024商办代建管理卓越表现TOP1。据了解，金地管理是金地集团创立的专属经营代建业务的品牌，总部位于深圳，专注于为全国范围客户提供全过程房地产开发管理服务，开展商业代建、政府代建、资本代建三大代建业务，提供项目管理和顾问咨询等多元服务。其中，商业代建为央企、国企、中小房企、产业企业等各类委托方的销售型房地产项目或持有型不动产项目，提供全过程开发管理服务，
深耕广拓代建领域 金地管理成功中标多个优质项目
6月19日，据金地管理方面消息，金地管理在代建领域深耕广拓，不断得到行业认可，并于近日相继在全国成功中标多个优质项目。其中包括签约深圳罗湖联合大厦项目全过程代建服务、成功中标南京市英飞源华东研发基地建设项目、广东地理科技创新中心代建项目、中标东莞松山湖科学城智慧城一期代建项目及东莞松山湖科学城智慧城二期代建管理服务项目。此外，金地管理携手金地商置华东区域成功中标杭州贝壳圣都【新居住生活方式体验中心