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行业追踪|10月地方政府楼市调控重点政策一览
10月30日，中指研究院发布10月地方政府楼市调控重点政策形势总结，10月各地政策出台频次有所放缓。上海、杭州、中山优化限购政策。海南省、吉林、温州等地区放松限贷政策，包括执行首套房“认房不认贷”，降低首付比例及房贷利率等。安徽省、四川省、杭州等地区调整公积金政策，主要涵盖提高公积金贷款额度，延长公积金最长贷款期限，支持公积金支付首付等相关举措。赤峰、衡阳、绍兴等地区发放购房补贴，包括一次性补贴、
共计1484亩！贵阳贵安24宗土地挂牌出让
10月27日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第094号挂牌出让公告和筑公资告〔2023〕地字第095号挂牌出让公告，位于贵安新区马场镇的GA〔23〕033-GA〔23〕056号共24宗地块挂牌出让，总出让面积989770.53平方米。公告显示，GA（23）033号地块出让面积38144.55平方米，规划用途为商业（商务用地），容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建
暖胃棋牌美食节 | 在中铁国际生态城，用亲密的邻里关系温暖整个冬日
霜华十月，我们在中铁国际生态城，与各位家人约会了一场又一场的“暖胃棋牌美食节”，不同的主题，却诉说着相同的幸福故事。暖胃棋牌美食节 刷爆贵阳朋友圈“暖胃棋牌美食节”自中铁国际生态城举办以来，已然成为了生态城整个社区最受欢迎的活动，上周末业主专场报名通道一经开启，短短一天内，所有名额即刻报满，活动两天，共计数800余人涌入现场。大家相见甚欢，热闹的相聚，让邻居们沉醉于温暖热烈的亲密关系与贴心关怀。雀
前三季度全国各类法拍房源58.4万套 法拍房供给端显著升温
近日，中指研究院发布《2023年三季度全国法拍市场监测报告》，全国各类挂拍总量58.4万套，创历史新高。根据中指研究院公布的法拍数据，截至2023年9月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源58.4万套，相比2022年前三季度的44.1万套增长了32.3%，法拍房市场供给端升温显著。2023年前三季度，挂拍量较高省份四川超7万套、广州挂拍近5万套，四川较去年同期增加27585套，广州挂拍量较去年同期增加1
贵阳中海映山湖御湖组团即将交付 中海入黔首个精装作品兑现
10月31日，贵阳中海映山湖御湖组团即将交付，中海入黔首个精装作品兑现精致生活。据了解，中海映山湖项目位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧，是中海地产进入贵阳的首个项目。该项目专项研究外围的材质用料，做到内外疏密得当，入户大堂地面以石材铺装，与室内整体色系统一又深浅错落，精致纹理塑造了淡雅的高级质感；深棕色木质书架，精致艺术吊灯，搭配墨绿色纹理壁画和沙发软装配饰，整体空间现代高奢品味尽显。同时
2023溪山文旅康养产业联盟成立暨美好生活方式发布会圆满成功
10月28日，2023溪山文旅康养产业联盟成立暨美好生活方式发布会在贵阳花溪中铁青岩健康小镇举行。共筑平台 共谋发展 共开新篇本次大会在国际山地旅游联盟投融资委员会、中国健康管理协会健康养老分会指导下，贵阳市花溪文化旅游创新区管理委员会支持下，由中铁文化旅游投资集团有限公司主办，中铁文旅集团贵阳投资发展有限公司承办。大会以“共筑平台 共谋发展 共开新篇”为办会思路，共计300余名国内外文旅康养产业
贵阳中海映山湖再次提前交付 媒体共鉴金融城央精工品质
10月30日，众多媒体齐聚贵阳中海映山湖项目，共鉴金融城央精工品质，其首个精装组团御湖组团将于明日正式交付，兑现金融城央的桃源生活。专项研究外围的材质用料，做到内外疏密得当，入户大堂地面以石材铺装，与室内整体色系统一又深浅错落，精致纹理塑造了淡雅的高级质感。媒体参观中海映山湖沙盘，尊崇的酒店式归家入
6号景观楼加推！贵阳中海印龙泉临湖豪宅再出新品
最近，贵阳中海印龙泉6号景观楼尊载誉加推，在AAAA级泉湖畔，筑造高端改善住宅，树起标杆典范。据了解，中海印龙泉盛誉面世至今，领占城市稀缺资源，随着项目的工程推进，与AAAA级泉湖的共融呼应，提升着板块的风貌，也更提振着购房者的信心。（中海印龙泉效果图）中海印龙泉作为城市热土上的豪宅典范作品，讲述的
行业侧记 | 友邻新聚，看贵阳中科怡璟如何记录美好“怡”刻
近期，多家一线品牌房企纷纷“暴雷”，根据踩盘博主实地考察，也看到了部分一线品牌房开在当地的标杆楼盘都出现楼盘停工、工人讨薪、业主维权等现象，给业主经济带来巨大伤害！那么，在房地产行业震荡下，买房者如何选择才能避免踩坑？首先，购买房子地段十分重要，尤其是城市的核芯位置。其次当一个楼盘一直降价，甚至明显
贵阳铁建城双11千万让利 瓜分百万现金买房就抽20%首付
10月28日-11月11日，贵阳铁建城推出双11千万让利活动，参与活动瓜分百万现金，买房就抽20%首付，拍照打卡还可以抽10g金条。据了解，贵阳铁建城项目位于贵阳阿哈湖城市“绿核”，占地面积1000多亩。作为铁建地产贵州公司探索产城融合片区综合开发业务的试点，它不是传统的地产开发项目，而是一个集生态、生活和生产于一体的“三生”空间。作为紧邻阿哈湖国家湿地公园的项目，贵阳铁建城在城市绿核之上，采取“
让商品房回归商业属性 中国将推动新一轮“房改”
最近，对国常会8月25日审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件 (国发2023)14号文)的报道和解读引发关注。该文件由国务院于9月1日正式印发，近期已传达到各城市人民政府、各部委直属机构。根据财联社10月26日报道，“14号文”明确了两大目标，一是加大保障性住房建设和供给，“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗”。二是推动建立房地产业转型发
万科经营性现金流连续14年为正 前三季度营收2903.1亿
10月27日，万科发布2023年三季报，其实现营业收入2903.1亿元，归属于上市公司股东的净利润136.2亿元。在行业波动之下，万科继续坚守安全底线，财务状况良好，经营性现金流已连续14年为正，且今年1-9月在覆盖新项目投资支出后依然保持为正。万科开发业务实现销售金额2806.1亿元，保持行业头部
仅剩15套！融汇湖城一品4号楼清栋倒计时
近日，融汇湖城一品4号楼清栋倒计时，仅剩15套。劲销红盘 全城热捧魅力不减2023年以来，融汇·湖城一品作为清镇政芯红盘，一直受到广大购房者的一致青睐，作为贵阳9月销售金额TOP6、清镇9月销售套数/销售面积TOP1，融汇·湖城一品以傲人战绩证言清镇品质好房殊荣，同时这也是融汇·湖城一品业主们一致的荣誉。至此4号楼清栋计划也正式开启，珍贵房源分秒递减，开启最后一波置业热潮。清镇政芯 繁华生活触手可
中指快评|国务院印发保障性住房指导意见对房地产有哪些影响？
8月25日，国务院常务会议审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》（以下简称“文件”）。会议指出，推进保障性住房建设，有利于保障和改善民生，有利于扩大有效投资，是促进房地产市场平稳健康发展、推动建立房地产业发展新模式的重要举措。要做好保障性住房的规划设计，用改革创新的办法推进建设，确保住房建设质量，同时注重加强配套设施建设和公共服务供给。近期，该文件已传达到各城市人民政府、各部委直属机构。文件
数据|近一年居民房价预期变化 房价短期承压致观望情绪浓
10月27日，中指研究院发布近一年以来居民房价预期变化，房价短期承压导致购房者观望情绪较重。根据中指针对全国范围的调查数据，2023年9月，认为房价下跌的受访者占比达到40%，占比有所上升。聚焦一线城市，由于一线城市购房者很大比例来自于换房置业，“认房不认贷”政策落地后加快了换房需求释放，进而带动一线城市二手房挂牌量明显增加，在供应增加背景下，一线各城市二手房价格短期均处在下跌通道。无论是刚需还是
全市首个！贵阳城投叠翠项目正式纳入贵阳市避暑类地产项目库
近日，经过贵阳市住房和城乡建设局组织有关单位联评联审，由贵阳城投置业有限公司开发建设的贵阳城投·叠翠项目被正式纳入贵阳市避暑类地产项目库，系全市首个被纳入的避暑类地产项目。据了解，贵阳城投·叠翠项目位于云岩区中部，地处“两湖两公园”的山水盛景区域，与国家AAAA景区“黔灵山公园”及云山山体公园相邻，被小关湖和黔灵湖水系所环绕。项目总用地面积27798.46㎡，总建筑面积103949.32㎡，分为两
超越巅峰傲冠群雄 贵阳青秀麓谷山语10月销冠榜出炉
10月27日，贵阳青秀麓谷山语对外发布10月销冠榜，付晋、田春杨、孙路熙分别位列榜单冠军、亚军和季军。据了解，青秀·麓谷山语位于花冠路与中环交汇处，一环及1.5环之间，环绕贵阳主城云岩、南明老城区，南明区中心向南外扩的核心区域花冠路源点板块。作为主城最大的在建项目之一，项目将分三期开发，建成后将与青秀·2046、青秀·楠庭相连，形成近3000亩的主城规划蓝图。该项目外享逸天城、鸿通城、爱琴海、万科
万科旗下印力实现REITs突破 经营服务业务加速发展
10月26日，深交所发布中金印力消费类基础设施 REIT （简称：中金印力REIT）招募说明书。万科旗下印力集团成为第一批正式进入公开发布阶段的消费类基础设施公募REITs之一。为推动消费基础设施高质量发展、充分挖掘国内市场潜力、提升内需对经济增长的拉动作用，今年3月，国家发改委正式将百货商场、购物中心等消费类基础设施纳入基础设施公募REITs试点范围。能够成为首批发布的消费类基础设施公募REIT
打开贵阳湖景的正确方式 中海印龙泉第四代湖畔云墅给出新答案
近日，贵阳中海印龙泉建面约100-170平别墅推售，以第四代湖畔云墅打开贵阳湖景的正确方式。据了解，中海印龙泉是中海地产继中海映山湖后的第二个贵阳作品，毗邻4A级景点泉湖公园，最近约14米亲湖，汇集城、山、湖、园核心优质资源，以极致的豪宅修为，为贵阳人民带来高端湖居生活。（中海印龙泉实景图）贵阳中海
取消地价上限 大型头部房企重获拿地主动权
近日，据媒体消息，9月底自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件，内容包含：建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。其实，限地价的出台背景是基于地王频出，土拍市场过热，房价飙升等，然而，今年以来土地市场继续低温运行，土地收入持续下降，房价上涨动力不足，房企拿地积极性不高，
一场发布会，一次关于领先30年的文旅康养生活方式的升级
2023年的贵州，属实有点横空出世的火爆。从村超到村BA，从花溪之夏到文昌阁路边音乐会，从避暑之旅到康养之旅......不知道多少次在各种平台的热搜上，如此密集地看到它出圈了。如果要评出一个所谓的网红城市、现象级城市或地区的话，那么一定是这里：贵州。爽爽贵阳 旅游热都在中国旅游研究院、中国气象局公共
公园里的豪宅住区 贵阳中海印龙泉公园湖墅推售
最近，贵阳中海印龙泉推售建面约151-221平公园湖墅，以泉湖湖畔最后一宗一线临湖地块，致力于打造一种比别墅更好的生活方式。据了解，中海印龙泉位于4A级泉湖公园内，其所在的金阳北路正是城市向北发展的城市主轴。在观白双区一体化的战略助推下，城市向北是目前的共识，更是大势所趋。该项目秉持着对泉湖的敬畏之心，特邀世界50强建筑设计公司LWK + PARTNERS（梁黄顾）主创操刀，并由殿堂级大师张丹桐、
贵阳龙民“潮”这看 2023龙民节重头戏来了
10月28日，2023龙湖龙民节即将启幕。此次龙民节，龙湖在贵阳精心筹备“酿酒节”、“音乐节”、“百家宴”、“有好市”、“益起来”等丰富活动，将生活中的美好气息汇聚一起，精酿专属人间烟火。龙民们欢聚一堂，共襄丰盛美食与长桌宴相遇，找寻人间清欢。同时现场设有游戏互动，龙民专属好礼，食与乐同行。音乐是视觉之外的想象，龙湖还将准备舞台音乐和业主才艺秀，为岁月添彩，共同聆听生活的欢意。随时开启逛集市模式，
金阳新世界御苑新品出货 水电九局接盘资金监管交付无忧
近日，金阳新世界御苑建面约79-132平瞰景学府高层新品出货。同时，该项目由水电九局接盘，资金由政府全程监管，力保交付。据了解，中国水利水电第九工程局有限公司隶属国务院国资委管理特大型中央企业、世界500强企业一中国电力建设集团(股份)有限公司，具备双特”“三壹”“四甲”资质。同时，金阳新世界在观山湖区委区政府，观山湖区住建局等各级政府部门支持下，由国有银行提供按揭及资金流动性支持，资金政府全程监
中科怡璟80%高知成交客群 贵阳投控创造多彩生活无限可能
10月26日，贵阳中科怡璟发布“共鸣 心灵的默契”主题海报，传递贵阳投控置业为城市高阶定制多彩生活方式之理念。从目前中科怡璟案场数据来看，约80%成交为高知客群，也反映了该项目在此群体中的认可度确实很高。据了解，贵阳投控置业作为贵阳本土国企房地产，对“中科怡璟”的最终呈现标准极度严苛，其一直秉承“筑中心、享成熟、拥生态”的核心择址观，面对高阶圈层改善人群，以深研城市内涵的品质，落笔观山湖天赋资源之
贵阳修文县扎佐一宗3万平康体用地挂牌出让
10月25日，贵阳市公共资源交易平台发布筑公资告〔2023〕地字第091号挂牌出让公告，贵阳修文县出让一宗康养用地，出让面积共计30064.29㎡，需缴纳保证金540万元。公告显示，编号为XW〔23〕045出让地块位于修文县扎佐街道新柱村境内，土地规划用途为康体用地，规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，建筑限高50米。土地出让年限为40年，保证金为540万元。
中指快评|土拍收入下降明显 预计全年土地市场整体仍低温运行
2021年下半年以来，全国土地市场持续低温运行。根据中指研究院数据显示，2023年1-9月，全国300城住宅用地推出、成交规模和土地出让金累计同比分别下降34.4%、33.4%和26.4%，三季度降幅较二季度分别扩大18.4、1.3个和11.4个百分点。从财政部公布数据来看，近两年土地出让收入下降亦较为明显。究其原因，第一，近两年房地产市场深度调整，今年以来调整态势延续，销售市场低迷导致企业拿地意
贵阳万科翡翠公园翰林组团部分楼栋及地下室通过交付审核
10月26日，贵阳市住房和城乡建设局发布交付备案公告，德盛·将军山新城C1-C6、C8-C9、C18-C19号楼及C1-C6、C8-C9地下室已通过交付备案审核，现对外公示。据了解，德盛将军山新城即万科翰林是万科翡翠公园新组团，位于观山湖区宾阳大道与金朱路交界处，总建筑面积180649.76平方米，
截至三季度恒大贵州区域累计交付160万方涉及1.5万户业主
近日，据恒大地产在贵州官微消息， 截止2023年第三季度，恒大贵州区域累计交付近160万方，交付近1.5万户。据了解，恒大贵州倾注全力推进“保交楼”工作的推进落实。秉持艰苦奋斗的精神，夜以继日化解项目建设过程中的难题，全力以赴提升施工效率，加速工程建设。对于产品品质的严苛要求，是恒大一直以来的坚守。
央境著成理想归家！贵阳建发央著二标段盛大交付美好启程
近日，贵阳建发央著央境著成理想归家，二标段盛大交付美好启程。2020年，建发房产首入贵阳，落子建发·央著，亮相即引全城瞩目，历经无数个日日夜夜的匠心，2022年12月12日，建发·央著一期提前近1年交付。实力国企建发房产，坚守品质，提前交付。建发房产贵阳第二子建发·和玺提前近4个月圆满交付，焕新升级